Maison de plain pied T3 avec jardin

📍 Échallat 16170

📐 95 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
148 500 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
95 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2008
🔥
Chauffage
Électrique Convecteurs
🌍
Terrain
617 m²

⚙️ Options & Équipements

Terrasse Jardin Double vitrage Isolation récente

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs
Énergie:

💰Informations Financières

148 500 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires : 8 500 € (5.72%) FAI

👤Votre Expert

Jean-Pascal COUTY
Jean-Pascal COUTY
📍 Angouleme
📞 0769205311
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

EXCLUSIVITE A ECHALLAT (16170), à environ 20 minutes d’Angoulême et 15 minutes de Jarnac, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, apportant charme et intimité.
Maison idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 186 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 860 € et 2 550 €
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