Maison de plain-pied en campagne !

📍 Pérassay 36160

📐 66 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
70 200 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
66 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Poêle Poêle
🌍
Terrain
530 m²

⚙️ Options & Équipements

Dépendance Jardin Double vitrage

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Poêle
Format: Poêle
Énergie: Bois

💰Informations Financières

70 200 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 65 000 €
Honoraires : 5 200 € (7.41%) FAI

👤Votre Expert

Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
📍
📞 0635574680
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Dépendance
📐 Surface 21.17 m²
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 4.28 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 10.15 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Couloir
📐 Surface 5 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 11.08 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Salon
📐 Surface 19.65 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Cuisine
📐 Surface 3.52 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Entrée
📐 Surface 2.55 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Au cœur d’un petit hameau de la commune de Pérassay, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied !

Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine partiellement aménagée et un séjour chaleureux avec poêle à bois, puis uin couloir vous mènera à deux chambres de 11 et 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Grenier aménageable.

Une première dépendance attenante à la maison de 21 m² fait office de buanderie. Jardin attenant et clos joliment aménagé. Petite dépendance supplémentaire avec four à pain. Second jardin juste en face de 253 m².

Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au bois. Assainissement individuel (non conforme).

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 345 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 10 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 110 € et 1 540 €
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