Maison de campagne sur un chemin

📍 Saint-Priest-la-Marche 18370

📐 130 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 5 ch.
149 800 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
130 m²
🛏️
Chambres
5
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Cheminée Cheminée
🌍
Terrain
6594 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Cheminée
Format: Cheminée
Énergie: Bois
🔥
Système 2
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

149 800 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires : 9 800 € (6.54%) FAI
Taxe foncière : 541 €

👤Votre Expert

Carole LELONGT
Carole LELONGT
📍
📞 06 03 79 61 03
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 4.5 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Stratifiu00e9
🚪 Chambre
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Stratifiu00e9
🚪 Chambre
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Stratifiu00e9
🚪 Chambre
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Stratifiu00e9
🚪 WC
📐 Surface 2.5 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 7 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 13 m²
🎨 Revêtement Stratifiu00e9
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle à manger
📐 Surface 25 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Véranda
📐 Surface 29.99 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Découvrez cette superbe maison de campagne de 130 m², nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur un chemin sans vis à vis. Cette propriété, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour vous évader du quotidien tout en restant proche des commodités essentielles ! Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les 2 salles d’eau et les 2 W.C assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le séjour de 25 m² se prolonge sur une spacieuse véranda apportant une belle luminosité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cuisine aménagée et équipée. Le terrain arboré de 6 594 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature ! La terrasse est l’endroit idéal pour se détendre ou encore profiter de la piscine hors sol ! La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert bois. Assainissement par fosse septique, conformité à contrôler. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services de proximités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien entretenue, offrant tout le confort moderne tout en étant entourée par la nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 – Agent commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 884 148 081.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 193 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 12/02/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 330 € et 1 870 €
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