Maison 4 pièces à vendre à Néret

Maison de campagne de plain-pied au calme !

Néret 36400

108 m²
4 pièces
1 ch.
134 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
108 m²
Chambres
1
Pièces
4
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Poêle Individuel
Terrain
1695 m²

Équipements & Commodités

Jardin Piscine

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Bois
Système 2
Type: Convecteur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

Informations Financières

134 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 126 000 €
Honoraires : 8 000 € (5.97%) FAI
Taxe foncière : 123 €

Votre Expert

Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
CHATEAUMEILLANT
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Salon/séjour
Surface 26 m²
Cuisine
Surface 21 m²
Chambre
Surface 17 m²
Dressing
Surface 11 m²
Salle de bain
Surface 7 m²
WC
Surface 1.50 m²
Cellier
Surface 25 m²
Atelier
Surface 10 m²

Description du Bien

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison, offrant le charme de la pierre et le calme de la campagne, le tout à 5 minutes des commodités !

Elle se compose d’une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de bain, un W.C indépendant, une chambre lumineuse, un dressing traversant pouvant être transformé en chambre, et une grande pièce qui, selon vos désirs, fera office d’arrière-cuisine, de cellier, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.

Côté jardin, vous attend un petit havre de paix avec jardin potager, piscine hors-sol et petit coin détente.

Des dépendances (atelier, carport, petite grange) viennent compléter ce Bien.

Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, assainissement individuel conforme, double vitrage PVC avec stores manuels et électriques dans la chambre.

A voir absolument !

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 235 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 9 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 180 € et 3 030 €

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