Maison 4 pièces à vendre à Aigurande

Située dans un hameau retiré, au calme et à 7 minutes d’une ville toutes commodités, venez appréciez cette maison de campagne rénovée avec goût !

Dès l’entrée de la propriété, vous serez charmé par cette vue splendide, plein sud, offrant un panorama à couper le souffle !
Puis vous entrerez dans la maison d’habitation rénovée depuis 2020 offrant une entrée ouverte sur une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, soit 45 m² d’espace de vie, avec une pièce lumineuse et traversante, un salon de 21.7 m² idéal pour vos soirées cocooning, une salle d’eau, une chambre, un cellier et une chaufferie.

A l’étage, palier desservant trois chambres, nombreux placards. Double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2023 ! Isolation des sous pentes faite ! Puis accès avec un second escalier dans la partie récente à l’étage , pièce de 22 m2 + ses mansardes entièrement isolés et plaqué avec une fenêtre double vitrage P.V.C. pouvant accueillir une nouvelle pièce !

Façade repeinte été 2025. Réfection récente de la couverture arrière par le propriétaire. Grange indépendante de 65 m² avec eau et électricité. Assainissement non conforme.

Terrain d’environ 2 400 m² en cours de bornage. Puits.

Cette propriété est idéale si vous souhaitez : le calme, la verdure, une vue dégagée, et poser vos valises !

N’hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr