Maison de campagne avec dépendances !

📍 Neuvy-Saint-Sépulchre 36230

📐 74 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
91 375 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
74 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Convecteurs
🌍
Terrain
6122 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

91 375 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 85 000 €
Honoraires : 6 375 € (6.98%) FAI
Taxe foncière : 336 €

👤Votre Expert

Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
📍
📞 0635574680
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 14.7 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 4 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.4 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 20 m²
🚪 Couloir
📐 Surface 4 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 16.3 m²

📝Description du Bien

A 2 km du bourg de Neuvy-Saint-Sépulchre, ville tous commerces, maison de campagne avec dépendances, sur un vaste terrain de 6 122 m² !

La maison d’habitation se compose d’une cuisine avec poêle à bois, un séjour de 20 m², un W.C indépendant, une salle de bains et deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus.

Menuiseries et installation électrique récentes.

Vous profiterez également de plusieurs dépendances : l’une de 24.5 m², une remise de 30 m², un atelier de 16 m² et une petite dépendance de 10 m². Garage de 42 m², mitoyen à la propriété voisine. Spacieux hangar.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 405 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 15 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 427 € et 3 283 €
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