Maison 4 pièces à vendre à Saint-Christophe-en-Boucherie

Maison de campagne avec dépendances !

Vendu — Saint-Christophe-en-Boucherie

Saint-Christophe-en-Boucherie 36400

94 m²
4 pièces
2 ch.
139 800 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Chambres
2
Pièces
4
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Gaz Individuel
Terrain
6652 m²

Options & Équipements

Cave Dépendance Garage Grenier Double vitrage Jardin Cheminée

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz
Système 2
Type: Air/eau
Format: Radiateurs
Énergie: Pompe à chaleur
Système 3
Type: Bois
Format: Poêle
Énergie: Bois

Informations Financières

139 800 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 131 000 €
Honoraires : 8 800 € (6.29%) FAI

Votre Expert

Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Vendu

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Cave
Surface 12 m²
Buanderie
Surface 15 m²
Garage
Surface 12.7 m²
Annexe
Surface 23 m²
Étables
Surface 25 m²
Garage
Surface 24.75 m²
Grenier
Surface 100 m²
Chambre
Surface 16 m²
Chambre
Surface 15.7 m²
WC
Surface 4 m²
Salon
Surface 15.25 m²
Pièce de passage
Surface 15.25 m²
Cellier
Surface 8.35 m²
Cuisine
Surface 19.6 m²

Description du Bien

Entre La Châtre (36) et Lignières (18), votre futur havre de paix vous attend ! Ancien corps de ferme avec habitation de 94 m², accompagné de multiples dépendances et d’un terrain de 6 652 m² arboré et aménagé !
La maison se compose d’une cuisine spacieuse avec poêle à bois, d’une arrière-cuisine, d’un salon récemment rénové, d’une pièce de passage aménageable en salle à manger, de deux chambres dont une avec douche, ainsi qu’un W.C indépendant. Grenier aménageable de 100 m² !
À l’extérieur : un double garage, une ancienne grange avec écurie, atelier et garage, un grand hangar pour camping-car, buanderie, pièce avec douche et W.C, cave.
Double vitrage PVC, assainissement conforme, toiture refaite en 2013, chauffage central gaz et pompe à chaleur, poêle à bois et insert, raccordement fibre. Jardin spacieux et entretenu !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 167 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 16 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 345 € et 1 819 €

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