Maison 6 pièces à vendre à Pérassay

Maison de campagne avec 1.3 hectares

Pérassay 36160

115 m²
6 pièces
5 ch.
95 400 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
115 m²
Chambres
5
Pièces
6
Type de bien
Maison
Année de construction
1981
Chauffage
Chaudière Radiateurs
Terrain
12975 m²

Équipements & Commodités

Garage Parking Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul
Système 2
Type: Cheminée
Format: Cheminée
Énergie: Bois

Informations Financières

95 400 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires : 5 400 € (5.66%) FAI
Taxe foncière : 26 €

Votre Expert

Carole LELONGT
Carole LELONGT
La Châtre - Châteaumeillant
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Chambre
Surface 14.5 m²
Chambre
Surface 14.5 m²
Chambre
Surface 12.2 m²
Chambre
Surface 9.67 m²
Chambre
Surface 12.1 m²
Salle de bain
Surface 5.1 m²
WC
Surface 1.2 m²
Pièce de vie
Surface 26.7 m²
Cuisine
Surface 10.6 m²
Entrée
Surface 4.5 m²

Description du Bien

Entre Sainte Sévère sur Indre et Boussac, venez découvrir cette maison des années 80, de 5 chambres avec vie de plain-pied.
A plus de deux cent mètres des premiers voisins avec terrain de 12 975 m², emplacement idéal pour un projet maraîcher ou autre.

La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec accès au garage, d’un séjour de près de 30 m² avec cheminée ouverte, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, et de 5 chambres. Garage attenant, Appentis permettant de stationner 2 véhicules.

La maison est à rafraîchir et à moderniser, elle dispose d’une chaudière fioul et d’une fosse septique, grenier isolé.

Commerces de proximité et services ainsi que les écoles de la maternelle au collège à 7 minutes !

Vous avez un projet d’acquisition, prenez le temps de venir découvrir ce bien, qui pourrait bien vous séduire dans le sud du Berry !

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier, en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 – Agent commerciale inscrite sous le numéro 884 148 081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 216 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 56 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 031 € et 4 101 €

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