Maison de campagne !

📍 Préveranges 18370

📐 124 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 4 ch.
76 680 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
124 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
7
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
5312 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

76 680 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 71 000 €
Honoraires : 5 680 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 550 €

👤Votre Expert

Jessica DI MARIA
Jessica DI MARIA
📍
📞 0760173547
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Grange
📐 Surface 60 m²
🚪 Cave
📐 Surface 20 m²
🚪 Grenier
📐 Surface 39 m²
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 4.45 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 15 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 12 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 13 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 12.95 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 7.89 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Bureau
📐 Surface 8.81 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 12 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 50.25 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 44.21 m²
🎨 Revêtement Parquet

📝Description du Bien

À 30 km de l’autoroute A71, à environ 3h de Paris, à 11 km de la base nautique de Sidiailles et à 8 km des commodités de Châteaumeillant, cette propriété offre une surface habitable de 127 m² avec de beaux volumes, le tout sur un terrain de 5 300 m² !

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 44 m², d’une spacieuse salle à manger (50 m²), d’une cuisine (12 m²), d’un bureau de 8 m² ainsi que d’une salle d’eau de 7 m² avec W.C.

À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres comprises entre 12 m² et 16 m² avec de beaux parquets au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Un grenier de 40 m² complète l’ensemble.

La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois.

On y trouve également une grange avec deux écuries d’une surface totale de 60 m², ainsi qu’une cave avec accès direct à la maison.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier – RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 391 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 112 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 5 980 € et 8 150 €
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