Maison de campagne

📍 Saint-Saturnin 18370

📐 93 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 1 ch.
54 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
93 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Chaudière Individuel
🌍
Terrain
550 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Individuel
Énergie: Fioul
🔥
Système 2
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

54 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires : 4 000 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 471 €

👤Votre Expert

Pascale MOUSSET
Pascale MOUSSET
📍
📞 06 37 29 75 16
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Buanderie extérieur
📐 Surface 4.63 m²
🚪 Hangard
📐 Surface 28.7 m²
🚪 Entrée
📐 Surface 10 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 16.27 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 22 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 9.83 m²
🚪 WC
📐 Surface 2 m²
🚪 Buanderie
📐 Surface 14.38 m²
🚪 Atelier
📐 Surface 9.27 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 27.8 m²
🚪 Bureau
📐 Surface 7.58 m²
🚪 Grenier
📐 Surface 30.45 m²

📝Description du Bien

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de toutes ses commodités, dans un paisible hameau, découvrez cette charmante maison de 94 m² sur un jardin de 500 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée de 10 m², une cuisine de 16 m² ouverte sur un salon/séjour de 22 m², une salle de bain de 10 m² avec douche, un W.C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier communiquant à l’extérieur. A l’étage, un palier desservant une grande chambre de 28 m² et un bureau de 7.5 m² pouvant servir de chambre.

À l’extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent des possibilités d’utilisations variées, que ce soit pour le stockage, les loisirs ou les projets créatifs. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage PVC excepté celles de la salle de bains, du WC, de l’atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d’un système de chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et convecteurs électriques en complément. Fosse septique présente.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Pascale MOUSSET – Tel : 06 37 29 75 16 – Agent Commercial immobilier – RSAC Bourges n°827 567 728.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 297 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 56 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 960 € et 2 730 €
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54 000 € FAI Contacter
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