Maison meublée à louer

📍 Linards 87130

📐 103 m²
🏠 4 pièces
🛏️ ch.
800 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
103 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Convecteurs
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs
🔥
Système 2
Type: Bois
Format: Poêle

💰Informations Financières

800 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 800 €/mois
Loyer hors charges : 800 €/mois
Dépôt de garantie : 800 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 500 €
• État des lieux : 300 €
→ Total : 800 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 300 €
• État des lieux : 300 €
• Entremise : 200 €
→ Total : 800 € TTC

👤Votre Expert

Katia WENCLIK
Katia WENCLIK
📍 ROZIERS ST GEORGES
📞 0607756121
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison de campagne MEUBLEE – Disponible à partir du 1er septembre – Linards (87130)

Située sur la commune de Linards, à 4 km du bourg et 34 km de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne, louée exclusivement meublée, offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l’étage, un vaste palier dessert deux autres pièces aménagées en chambres dont une de moins de 9 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 000 m² ainsi que d’un abri de jardin.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois, offrant un confort appréciable en toute saison.

Disponible à compter du 1er septembre.

Loyer de 800 euros hors charges
Dépôt de garantie de 800 euros
Honoraires agence de 800 euros dont 300 euros pour la rédaction de l’état des lieux

Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 530 € et 3 490 €
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