Maison de campagne

📍 Montgivray 36400

📐 78 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
107 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
78 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain
3600 m²

⚙️ Options & Équipements

{"options":[] "autreText":"" "autre_option":false "cuisine_equipee":false "meuble":false "ascenseur":false "parking":true "garage":true "cave":false "balcon":false "terrasse":false "jardin":true "piscine":false "handicap_access":false "neuf":false "standing":"" "exposition":"" "vue":"" "copropriete":false "nb_lots":"" "charges_mensuelles":"" "travaux_prevoir":false "description_travaux":"" "disponibilite":"immediate" "date_disponibilite":"" "timestamp":1772285647447 "etape":"etape4"}

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

107 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 100 000 €
Honoraires : 7 000 € (6.54%) FAI
Taxe foncière : 203 €

👤Votre Expert

Jessica DI MARIA
Jessica DI MARIA
📍
📞 0760173547
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 15 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🚪 Entrée
📐 Surface 9.65 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10.57 m²
🚪 WC
📐 Surface 182 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 3.21 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10.82 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 11.48 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 30 m²

📝Description du Bien

À 5 minutes de La Châtre, au cour d’un paisible hameau, découvrez cette longère de caractère d’environ 78 m² implantée sur un terrain verdoyant de 3 600 m² ! La maison se compose d’un séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une véranda, deux chambres confortables (15 et 14 m²), ainsi qu’une salle d’eau et un W.C indépendant. L’étage, accessible par un escalier extérieur, offre trois pièces. Pour votre confort : double vitrage PVC et chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un atelier et d’un puits, le tout dans un environnement paisible et préservé ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 – Agent commercial en immobilier – RSAC de Châteauroux n° 879 740 041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 525 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 17/09/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 17 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 080 € et 4 200 €
Retour au Portfolio
Navigation
OI Immobilier