Maison de campagne !

📍 Châteaumeillant 18370

📐 128 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
196 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
128 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1985
🔥
Chauffage
Chaudière Individuel
🌍
Terrain
10036 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Individuel
Énergie: Fioul
🔥
Système 2
Type: Poêle
Format: Poêle
Énergie: Bois

💰Informations Financières

196 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires : 6 000 € (3.06%) FAI

👤Votre Expert

Jessica DI MARIA
Jessica DI MARIA
📍
📞 0760173547
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Cave
📐 Surface 10 m²
🚪 Atelier
📐 Surface 20 m²
🚪 Garage
📐 Surface 41.17 m²
🚪 Buanderie
📐 Surface 18.73 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 11.10 m²
🚪 Couloir
📐 Surface 5.76 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.16 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 6.44 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 9.48 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 9.48 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10.74 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 40 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Au cœur de Châteaumeillant, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce pavillon d’environ 128 m² édifié sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres (de 9 et 11 m²), une salle de bains ainsi qu’un W.C indépendant.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires : une buanderie de 18 m² avec point d’eau, une chambre de 11 m², un garage de 40 m², un atelier de 20 m² et une cave de 10 m².

La maison est équipée du double vitrage bois, d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, portail électrique et raccordement au tout à l’égout.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier – RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 217 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 50 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 950 € et 4 040 €
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