Maison de campagne

📍 Pérassay 36160

📐 70 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
36 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
70 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Chaudière Individuel
🌍
Terrain
408 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Individuel
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

36 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 32 000 €
Honoraires : 4 000 € (11.11%) FAI
Taxe foncière : 135 €

👤Votre Expert

Carole LELONGT
Carole LELONGT
📍
📞 06 03 79 61 03
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Cellier
📐 Surface 11 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 3.4 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.6 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 17 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 24 m²

📝Description du Bien

Maison de campagne dans hameau calme mais habité à 12 km de Boussac et 8 km de Sainte Sévère sur Indre. Vie de plain pied possible, rampe d’accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite. Le bien à rénover se compose d’un séjour de 24 m², d’une grande chambre de 17 m² avec parquet, d’une cuisine de 12 m², d’une seconde chambre de 10 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Grand cellier de 11 m² avec accès sur l’extérieur. Grenier aménageable. Chauffage au fioul. Fenêtres en simple vitrage. Fosse septique. Cour goudronnée à l’avant de la maison. 2 caves. Interphone. Jardin de 408 m² avec hangar de 100 m² environ de l’autre côté de la route (très peu passante). Portail grande largeur idéal camping car ou véhicules utilitaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Contactez Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 – Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 392 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 112 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 080 € et 2 880 €
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36 000 € FAI Contacter
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