Maison 2 pièces à vendre à Préveranges

Maison de campagne

Sous compromis — Préveranges

Préveranges 18370

94 m²
2 pièces
1 ch.
59 675 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Chambres
1
Pièces
2
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Poêle Autre
Terrain
4541 m²

Options & Équipements

Terrasse Garage Grenier Dépendance Jardin Cheminée Véranda

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Poêle
Format: Autre
Énergie: Bois

Informations Financières

59 675 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 55 000 €
Honoraires : 4 675 € (7.83%) FAI
Taxe foncière : 450 €

Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
LA CHATRE
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Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Sous compromis

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Véranda
Surface 19 m²
Salon/séjour
Surface 24.56 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine
Surface 25 m²
Revêtement Carrelage
Dégagement/couloir
Surface 1.74 m²
Revêtement Carrelage
Chambre
Surface 33.5 m²
Revêtement Carrelage
Salle de bain avec douche
Surface 7.73 m²
Revêtement Carrelage
WC
Surface 1.89 m²
Revêtement Carrelage
Grenier
Surface 70 m²
Revêtement Autre
Dépendance
Surface 15 m²
Grange
Surface 70 m²
Garage
Surface 15.42 m²

Description du Bien

Située à l’extérieur d’un petit village, venez découvrir cette maison individuelle à rénover d’environ 94 m² habitables offrant calme, espace et authenticité, une vie de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement !

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec insert, chambre équipée d’un poêle à bois, véranda, salle de bains avec douche et W.C indépendant.

A l’étage : grenier aménageable avec velux déjà installés vous permettant d’agrandir selon vos besoins.

A l’extérieur : deux dépendances et un garage. Une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 4 500 m² !

Un bien dans un environnement verdoyant, bénéficiant d’une structure saine, offrant un beau potentiel, parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Pascale MOUSSET – Tel : 06 37 29 75 16 – Agent Commercial immobilier – RSAC Bourges n°827 567 728.

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 672 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 20 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 830 € et 3 880 €

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