Maison 4 pièces à vendre à Linards

Maison de bourg avec jardin

Vendu — Linards, France

Linards, France 87130

95 m²
4 pièces
2 ch.
79 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Chambres
2
Pièces
4
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Radiateur Individuel
Terrain
224 m²

Options & Équipements

Cave Cuisine équipée Grenier Double vitrage Cheminée

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

Informations Financières

79 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 71 495 €
Honoraires : 7 505 € (10.5%) FAI
Taxe foncière : 549 €

Votre Expert

Katia WENCLIK
Katia WENCLIK
ROZIERS ST GEORGES
Contacter

Une question sur ce bien ?

Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Vendu

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Grenier
Surface m²
Couloir
Surface 8 m²
Salle d'eau
Surface 2.2 m²
Chambre
Surface 21.3 m²
Chambre
Surface 15.8 m²
Salle de bain
Surface 7 m²
Cuisine
Surface 18.3 m²
Salon
Surface 17.6 m²
Entrée
Surface 3.45 m²
Cave
Surface m²

Description du Bien

Cette maison de bourg a été rénovée. Elle est située à seulement 25 minutes de Limoges et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle offre une entrée lumineuse, une pièce de vie avec cheminée pouvant être remise en fonction, une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m² et une salle d’eau. Le grenier, aménageable, permet d’envisager de nouvelles possibilités.

L’électricité a été entièrement refaite, les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte d’entrée d’origine), et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par convecteurs à inertie sèche.

À l’arrière, un espace vert agréable vous attend pour vos moments de détente ou pour créer un potager. Maison très lumineuse, idéale pour une vie pratique et agréable au cœur du bourg. À visiter rapidement avant qu’il ne soit trop tard !

Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 438 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 14 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 140 € et 4 290 €

Biens disponibles dans le secteur — Linards, France

AMBAZAC – TERRAIN A BATIR – 1300 m2 – 26 000 €

AMBAZAC – TERRAIN A BATIR – 1300 m2 – 26 000 €

ambazac

26 000 €

TERRAIN

TERRAIN

La Jonchère-Saint-Maurice, France

30 300 €

TERRAIN

TERRAIN

La Jonchère-Saint-Maurice, France

27 000 €

← Retour au Portfolio
79 000 € FAI Appeler Contacter
Navigation
OI Immobilier