Maison de bourg avec garage et cour

📍 Saint-Saturnin 18370

📐 123 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
59 675 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
123 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
163 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique
🔥
Système 2
Type: Air/air
Format: Individuel
Énergie: Climatisation

💰Informations Financières

59 675 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 55 000 €
Honoraires : 4 675 € (7.83%) FAI

👤Votre Expert

Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
📍 CHATEAUMEILLANT
📞 0626669689
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Au coeur du village de Saint Saturnin, dans le département du Cher, maison familliale d’environ 123 m² édifiée sur sous-sol complet, avec garage attenant et belle cour à l’abri des regards.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ou salle de jeux de 14 m², un bureau de 7 m² pouvant faire office de petite chambre et une salle de bains de 8 m² avec W.C indépendant.

A l’étage, un palier desservant trois chambre de 9.50,17 et 18 m².

Un sous-sol de 77 m² et un garage de 18 m².

Un jolie cour intérieur.

Double vitrage présent dans toute la maison, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon et la salle à manger. Fosse septique présente.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 239 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 9 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 650 € et 3 640 €
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