Maison de bourg de plain-pied !
📍 Le Magny 36400
96 750 € FAI (Vente)
Caractéristiques
📐
Surface habitable
65 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
—
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
1931 m²
⚙️ Options & Équipements
Dépendance
Grenier
Jardin
Cheminée
🔥 Systèmes de Chauffage
🔥
Système 1
Type:
Chaudière
Format:
Radiateurs
Énergie:
Gaz de ville
Informations Financières
96 750 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires : 6 750 €
(6.98%)
FAI
Votre Expert
Informations Légales
Mandat : Simple
Statut :
Disponible
🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)
🚪 Annexe
📐 Surface
8 m²
🚪 Annexe
📐 Surface
7 m²
🚪 Atelier
📐 Surface
20 m²
🚪 Grenier
📐 Surface
27 m²
🚪 Grange
📐 Surface
22.3 m²
🚪 Cave
📐 Surface
20.8 m²
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface
2 m²
🚪 Buanderie
📐 Surface
4 m²
🚪 Chambre
📐 Surface
17.6 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface
13.6 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface
28 m²
Description du Bien
En plein coeur du bourg du Magny, agréable commune à 5min de La Châtre (ville tous commerces et écoles), venez redonner vie à cette petite fermette de 65 m² !
Ellle offre une vie de plain-pied et se compose d’un séjour de 28 m², une cuisine, une chambre de 17 m², une salle d’eau / W.C. et une petite buanderie/chaufferie. Grenier aménageable au-dessus, permettant d’aggrandir la surface habitable !
Grange attenante avec partie centrale de 22 m² et ancienne étable aménagée en atelier de 17.6 m² avec W.C. et douche.
Cave de 20 m² et petites dépendances. Le tout sur un agréable terrain clos de 1 931 m² !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.
🔍 Informations sur les risques :
Géorisques
Performance Énergétique
🔋 Consommation énergétique
Valeur : 347 kWhEP/m².an
🌫️ Émissions de gaz à effet de serre
Valeur : 57 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels :
Entre 1 700 € et 2 360 €