MAISON AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN

📍 Le Lédat 47300

📐 111 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
264 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
111 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2008
🔥
Chauffage
Gaz Radiateurs
🌍
Terrain
1250 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Radiateurs
Énergie: Énergie fossile

💰Informations Financières

264 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1200 €

👤Votre Expert

Nicolas SERRE
Nicolas SERRE
📍
📞 0618067706
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied d’une surface totale 125 m2 avec garage, une piscine 10/5 sur une parcelle d’environ 1250 m2.

Elle se situe sur la commune du Lédat proche de Bias et Villeneuve sur Lot.

Ce bien se compose d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placard, d’une salle d’eau, d’un wc et d’un garage entièrement carrelé.

A l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin arboré sans vis à vis et de deux terrasses (dont une couverte) donnant sur la piscine.

Prestations : chauffage central gaz (citerne enterrée), assainissement individuel, double vitrage…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques »

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 114 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 22 kgCO₂/m².an
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