maison avec piscine

📍 Saint-Sylvestre-sur-Lot 47140

📐 165 m²
🏠 8 pièces
🛏️ 6 ch.
329 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
165 m²
🛏️
Chambres
6
🛋️
Pièces
8
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2004
🔥
Chauffage
Solaire Autre
🌍
Terrain
1200 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Solaire
Format: Autre
Énergie: Énergie renouvelable
🔥
Système 2
Type: Climatisation réversible
Format: Air pulsé
Énergie: Pompe à chaleur
🔥
Système 3
Type: Bois
Format: Poêle
Énergie: Bois

💰Informations Financières

329 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 2000 €

👤Votre Expert

Loic DUBOIS
Loic DUBOIS
📍 Agen
📞 0757182486
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison familiale 5 chambres + bureau | Piscine | 1200 m² sans vis-à-vis | Double garage | Secteur recherché

Rare sur le secteur !
Dubois Loïc Open Immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale.
Située dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal.

Descriptif :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et toute équipée
5 chambres
1 Bureau (télétravail)
Salle de jeux
2 salles de bain
Double garage
Confort & équipements :
Panneaux solaires (économie d’énergie)
Climatisation
Poêle à bois (chaleur et charme)
Extérieurs :
Parcelle de 1200 m² sans vis-à-vis.
Terrasse conviviale et piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.
sans vis-à-vis.
Maison idéale pour grande famille ou projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.
Secteur très demandé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 66 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 2 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 810 € et 1 190 €
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