maison avec nombreuses dépendances

📍 Pérassay 36160

📐 68 m²
🏠 2 pièces
🛏️ 1 ch.
70 200 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
68 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
3163 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique
🔥
Système 2
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Bois

💰Informations Financières

70 200 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 65 000 €
Honoraires : 5 200 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 188 €

👤Votre Expert

Carole LELONGT
Carole LELONGT
📍
📞 06 03 79 61 03
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 6.97 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Débarras
📐 Surface 9.49 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 16.64 m²
🎨 Revêtement Tomette
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 22 m²
🎨 Revêtement Tomette
🚪 Cuisine
📐 Surface 12.94 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Maison de campagne, entre Boussac et Sainte Sévère sur Indre.

Avec 68 m² de surface habitable, cette maison rénovée en 2010 allie charme de l’ancien et touches de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m². La cuisine, nue, attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image.Une chambre spacieuse, une salle d’eau et un W.C. indépendant.

Ouvertures en double vitrage, toiture avant refaite en 2010, toiture arrière en tuiles fibrociment. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.

Atout de ce bien : ces nombreuses dépendances, avec au total près de 250 m² répartis sur grange, écuries, atelier, appentis, cave, etc.

Le jardin de 3 163 m² vous permettra de faire le tour de la propriété.

Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet.

Le grenier vous permettrait d’agrandir votre espace de vie en créant des chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une vie paisible et authentique dans cette maison de campagne pleine de charme.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 – agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 291 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 10 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 610 € et 2 230 €
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