Maison avec jardin, Garage et Carport

📍 Fursac 23290

📐 80 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
129 900 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
80 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Bien immobilier
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
🌍
Terrain
656 m²

⚙️ Options & Équipements

Balcon Jardin Garage Cave Cheminée Climatisation Volets électriques Double vitrage Cuisine équipée Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Individuel
Énergie: Électrique
🔥
Système 2
Type: Bois
Format: Individuel
Énergie: Bois

💰Informations Financières

129 900 € HAI
Vente
Taxe foncière : 880 €

👤Votre Expert

Stephanie PECHER
Stephanie PECHER
📍 Marsac
📞 0662176344
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

🏡 Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain clos – Proche commodités !

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant de nombreux espaces et possibilités.

🔽 Au sous-sol :

Garage spacieux d’environ 40 m² 🚗
Atelier
Cave
Bureau
Cuisine d’été d’environ 30 m², idéale pour recevoir

🔼 À l’étage :

Entrée accueillante
Belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée, équipée d’une pompe à chaleur
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Espace nuit comprenant :
3 chambres 🛏️
Salle d’eau récemment rénovée avec double vasque
WC séparés

🌳 Extérieurs :

Terrain clos d’environ 809 m²
Deux portails pour plus de praticité
Carport idéal pour abriter un camping-car ou plusieurs véhicules

📍 Situation idéale : à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

💬 Intéressé(e) ?
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseillère immobilière :
Mme Stéphanie PÊCHER

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 196 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/m².an
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