Maison avec jardin

📍 Fléac 16730

📐 112 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
850 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
112 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1967
🔥
Chauffage
Gaz Collectif
🌍
Terrain
466 m²

🏗️ Équipements & Commodités

✅ Garage ✅ Balcon ✅ Terrasse ✅ Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Collectif
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

850 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 850 €/mois
Loyer hors charges : 820 €/mois
Dépôt de garantie : 820 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 450 €
• État des lieux : 250 €
→ Total : 700 € TTC
À charge du bailleur :
Nous consulter

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison T4 entièrement rénovée avec jardin clos — Fléac 16730

OPEN IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante maison de type T4 entièrement rénovée, située à Fléac, à proximité immédiate des services et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’une vaste pièce de vie offrant un accès terrasse-balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un coin salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage, apportant de beaux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos, agréable et pratique pour profiter d’un cadre de vie confortable.

À noter : la fibre n’est pas installée.
Une maison rénovée, fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.
Il vous sera demandé :
– un loyer de 850 euros CC.
– un dépôt de garantie de 820 euros.
– honoraires location : 700 euros.
Avant toute visite, il vous faudra constituer le dossier locataire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 229 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 18/09/2026

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 49 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 320 € et 3 180 €
Retour au Portfolio
850 € CC/mois Contacter
Navigation
OI Immobilier