maison avec grand terrain

📍 Allez-et-Cazeneuve 47110

📐 140 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 3 ch.
369 500 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
140 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Bien habitation (particuliers)
🏗️
Année de construction
1980
🔥
Chauffage
Poêle Individuel
🌍
Terrain
9800 m²

⚙️ Options & Équipements

Piscine Cave Garage Terrasse Cuisine équipée Bureau Double vitrage Buanderie Parking

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Granulé
🔥
Système 2
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur
🔥
Système 3
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

369 500 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1600 €

👤Votre Expert

Loic DUBOIS
Loic DUBOIS
📍 Agen
📞 0757182486
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Propriété de caractère sur 9 000 m² – Cadre privilégié et prestations de qualité

Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations extérieures soignées et son cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m², la maison offre intimité, confort et sérénité.

Des espaces intérieurs harmonieux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres lumineuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace bibliothèque
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une grande cuisine conviviale
Une salle de bain
Un grand garage avec cave semi-enterrée

À l’étage :
Une chambre supplémentaire
Une salle d’eau
Une agréable pièce de passage pouvant être aménagée en salon privé, espace détente ou salle de jeux
Les volumes et la distribution offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Des extérieurs pensés pour le bien-être
La propriété bénéficie d’équipements dédiés à la détente et à la convivialité :
Piscine
Jacuzzi
Grande terrasse
Cuisine d’été parfaitement intégrée
Chemin d’accès entièrement goudronné
Double garage indépendant supplémentaire
L’ensemble offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale familiale ou une propriété secondaire de standing.
Un bien rare sur le marché alliant calme, espace et prestations recherchées, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de confort.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 123 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 4 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 800 € et 250 €
Retour au Portfolio
Navigation
OI Immobilier