Maison avec garage, sous-sol, cave et jardin clos – 187 m² – 7 pièces

📍 Saint-Bonnet 16300

📐 187 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 4 ch.
210 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
187 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
7
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Poêle Individuel
🌍
Terrain
736 m²

⚙️ Options & Équipements

Piscine Climatisation Cave Terrasse Garage Double vitrage Bureau Dépendance Jardin Parking

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Bois
🔥
Système 2
Type: Air/eau
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur
🔥
Système 3
Type: Air/air
Format: Individuel
Énergie: Climatisation

💰Informations Financières

210 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires : 10 000 € (4.76%) FAI
Taxe foncière : 990 €

👤Votre Expert

Charline GUITTARD
Charline GUITTARD
📍 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
📞 0667739670
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Sous-sol
📐 Surface 57 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cave
📐 Surface 20 m²
🎨 Revêtement Terre battue
🚪 Entrée
📐 Surface 12.5 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 26.5 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Bureau
📐 Surface 12 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 WC
📐 Surface 1 m²
🚪 Salle à manger
📐 Surface 29 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Salon
📐 Surface 26 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Dégagement
📐 Surface 8.5 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 WC
📐 Surface 1.8 m²
🚪 Dégagement
📐 Surface 1.7 m²
🚪 Garage
📐 Surface 50 m²
🎨 Revêtement Bu00e9ton ciru00e9
🚪 Atelier
📐 Surface 30 m²
🎨 Revêtement Bu00e9ton ciru00e9
🚪 Palier
📐 Surface 4 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Salle de bains + WC
📐 Surface 6 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Palier
📐 Surface 1.8 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 25 m²
🎨 Revêtement Parquet

📝Description du Bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE sur la commune de SAINT-BONNET, offrant confort, modernité et espace.
Au rez-de-chaussée : elle est composée d’une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage.
A l’étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC.
Sous sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cave.
Pour parfaire ce bien, vous disposez d’un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur.
Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente.
Présence de la fibre optique.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 143 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 31/05/2024

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 4 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 620 € et 2 240 €
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