MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

📍 Villeneuve-sur-Lot 47300

📐 110 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
99 700 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
110 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain
526 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

99 700 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1520 €

👤Votre Expert

Nicolas SERRE
Nicolas SERRE
📍
📞 0618067706
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison T5 avec jardin et garage – Villeneuve-sur-Lot

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose, idéalement située sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de type 5 sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec WC.

Un garage attenant vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un agréable jardin d’environ 500 m², entièrement clôturé.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Prestations : toiture neuve, double vitrage et volets roulants électriques, portail garage motorisé….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 235 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 51 kgCO₂/m².an

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Villeneuve-sur-Lot (47300)
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