Maison à rénover avec jardin !

📍 Aigurande 36140

📐 100 m²

🏠 4 pièces

🛏️ 3 ch.

77 000 € FAI (Vente)

1 / 21

📋Caractéristiques

📐

Surface habitable

100 m²

🛏️

Chambres

🛋️

Pièces

🏷️

Type de bien

Maison

🏗️

Année de construction

—

🔥

Chauffage

Fioul Individuel

🌍

Terrain

756 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥

Système 1

Type: Fioul

Format: Individuel

Énergie: Fioul

💰Informations Financières

77 000 € FAI

Vente

Prix net vendeur : 72 000 €

Honoraires : 5 000 € (6.49%) FAI

👤Votre Expert

Marlene Lamy

📍 LA CHATRE

📞 06 87 89 76 43

✉ Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple

Statut : Disponible

📝Description du Bien

Située à proximité du centre ville d’Aigurande, villes toutes commodités avec écoles, collège et complexe sportif, venez redonner vie à cette maison d’habitation élevée sur sous sol complet avec terrain d’environ 756 m² !

L’étage est composé d’une entrée avec couloir desservant un séjour de 24 m², une cuisine et son cellier avec placard, une salle de bains, deux chambres et un W.C. A l’étage, grande pièce palière desservant deux belles pièces.
Au sous sol, espace garage, chaufferie, buanderie et cave.

Dépendance sur l’arrière. Jardin d’agrément.

Travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes à prévoir.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

⚡Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50

B 51 à 90

C 91 à 150

D 151 à 230

E 231 à 330

F 331 à 450

G > 450

Valeur : 294 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5

B 6 à 10

C 11 à 20

D 21 à 35

E 36 à 55

F 56 à 80

G > 80

Valeur : 92 kgCO₂/m².an

💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 440 € et 6 070 €

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