Maison à rénover

📍 Sainte-Livrade-sur-Lot 47110

📐 115 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
94 900 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
115 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
🌍
Terrain
650 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

94 900 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1738 €

👤Votre Expert

Nicolas SERRE
Nicolas SERRE
📍
📞 0618067706
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Nicolas Serre – Open Immobilier vous propose à Saint-Livrade-sur-Lot, située au fond d’une impasse dans un environnement paisible, cette maison semi-enterrée offrant un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose de :

une cuisine indépendante
un salon-séjour lumineux
quatre chambres
une salle d’eau
un WC séparé

Le bien dispose également d’un grand sous-sol d’environ 90 m², idéal pour garage, atelier ou espace de stockage.

Prestations : tout à l’égout, chauffage électrique, isolation des combles…

Atout majeur : maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 241 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 8 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 050 € et 2 810 €
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