MAISON A LOUER 108 M² 16300 BARBEZIEUX-ST-HILAIRE

📍 Barbezieux St Hilaire 16300

📐 108 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 2 ch.
790 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
108 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
6
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
608 m²

⚙️ Options & Équipements

Terrasse Jardin Double vitrage

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Gaz de ville
🔥
Système 2
Type: Autre
Format: Poêle
Énergie: Granulé

💰Informations Financières

790 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 790 €/mois
Loyer hors charges : 745 €/mois
Charges mensuelles : 45 €/mois
Dépôt de garantie : 745 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 324 €
• État des lieux : 324 €
→ Total : 648 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 324 €
• État des lieux : 324 €
→ Total : 648 € TTC

👤Votre Expert

Charline GUITTARD
Charline GUITTARD
📍 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
📞 0667739670
Contacter

📋Informations Légales

Mandat :
Statut : Disponible

📝Description du Bien

LIBRE AU 1ER NOVEMBRE 2026
Maison de village de type F6 de 108 m² environ à louer située en plein coeur de la ville de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300).
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert deux chambres, deux espaces nuits pouvant faire office de bureau ou chambres d’appoint ainsi qu’un wc indépendant.
Chauffage central gaz de ville + poêle à granulés, menuiseries double vitrage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos avec un portail permettant un stationnement sécurisé, ainsi qu’un abri de jardin.
Le loyer mensuel est de 790 euros dont 45 euros de charges (ordures ménagères, nettoyage de la chaudière, nettoyage et ramonage du poêle à granulés, taille annuelle des haies et arbustes du jardin). Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 745 euros.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 206 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 34 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 106 € et 2 850 €
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