Maison 96 m2 habitable sur sous-sol complet avec véranda et terrain clos de 704 m2
đ Marsac 23210
Caractéristiques
âïž Options & Ăquipements
đ„ SystĂšmes de Chauffage
Description du Bien
đ„ NOUVEAUTĂ â COUP DE CĆUR ASSURĂ đ„
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité !
Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez une belle entrĂ©e spacieuse, un WC indĂ©pendant, une chambre confortable ainsi quâun garage avec porte Ă©lectrique. Une cave et une chaudiĂšre Ă granulĂ©s neuve installĂ©e en novembre 2025 (encore sous garantie) viennent complĂ©ter ce niveau.
Ă lâĂ©tage, laissez-vous sĂ©duire par une cuisine sĂ©parĂ©e avec son cellier, un sĂ©jour chaleureux avec cheminĂ©e et deux grandes portes-fenĂȘtres offrant une belle luminositĂ© grĂące Ă la vĂ©randa avec accĂšs direct au jardin clos et arborĂ©. Vous disposerez Ă©galement de deux chambres supplĂ©mentaire, dâune salle dâeau avec vasque et bidet ainsi quâun WC sĂ©parĂ©.
Ă lâextĂ©rieur, vous profiterez dâun terrain clos de 704 mÂČ, parfait pour les moments de dĂ©tente en famille ou entre amis, ainsi quâun abri de jardin pratique pour le rangement.
đ Emplacement idĂ©al : Ă seulement 2 minutes des commoditĂ©s (gare, Ă©coles, commerces, maison mĂ©dicale, administrationsâŠ).
⚠Maison entretenue, agréable à vivre et pleine de potentiel !
đ Une visite sâimpose ! Contactez dĂšs maintenant votre conseillĂšre immobiliĂšre du secteur : Mme StĂ©phanie PĂCHER.
Performance ĂnergĂ©tique
đ Consommation Ă©nergĂ©tique
đ«ïž Ămissions de gaz Ă effet de serre
Localisation
âčïž Localisation approximative - Par mesure de confidentialitĂ©, les coordonnĂ©es affichĂ©es pointent vers le centre-ville.