Maison – 81 m² – Terrain 7 172 m²

📍 Deviat, France 16190

📐 81 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 2 ch.
157 290 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
81 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
Plain-pied
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
7172 m²

⚙️ Options & Équipements

Terrasse Garage Double vitrage Jardin Dépendance

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

157 290 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 147 000 €
Honoraires : 10 290 € (6.54%) FAI
Taxe foncière : 590 €

👤Votre Expert

Ryan Cantet
Ryan Cantet
📍 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
📞 06 07 60 97 89
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Charmante maison de plain-pied de 81 m² avec dépendances, terrain arboré et piscine
Située dans un environnement verdoyant (proximité LGV), cette agréable maison vous séduira par son cadre champêtre, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances.

La maison principale se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poutres apparentes, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée,
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant

Extérieur & terrain :

Un jardin arboré et fleuri parfaitement entretenu de 7 172 m²
Une terrasse avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur,
Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours,
Un potager,
De nombreuses zones de verdure, parfaites pour les enfants ou les animaux.
Un terrain clos
Dépendances :

Plusieurs bâtiments annexes: granges, ateliers, espace de stockage, etc.,
Un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, garage, etc.),
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 07 60 97 89. Ryan CANTET.

#maisonavendre
#deviat
#16190
#charente
#immobilier
#immo
#maisoncharente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 360 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 96 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 277 € et 3 081 €
Retour au Portfolio
Navigation
OI Immobilier