Maison

📍 Saint-Brice 16100

📐 86 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
251 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
86 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1972
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
🌍
Terrain
2209 m²

⚙️ Options & Équipements

Cuisine équipée Terrasse Garage Double vitrage Jardin Cheminée Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur

💰Informations Financières

251 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 240 000 €
Honoraires : 11 000 € (4.38%) FAI
Taxe foncière : 1060 €

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Située dans la commune prisée et paisible de Saint-Brice (16100), cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Édifiée sur sous-sol, elle propose à l’étage une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée ouverte, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, le tout-à-l’égout et une pompe à chaleur neuve. Elle allie ainsi confort moderne et fonctionnalité.
Son grand terrain de plus de 2 000 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace extérieur propice à la détente, dans un environnement calme et verdoyant.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 137 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 5 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 120 € et 1 560 €
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