Magnifique longère rénovée !

📍 Vijon 36160

📐 165 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 5 ch.
232 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
165 m²
🛏️
Chambres
5
🛋️
Pièces
6
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain
10035 m²

⚙️ Options & Équipements

Bureau Cuisine équipée Dépendance Double vitrage Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz

💰Informations Financières

232 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 219 000 €
Honoraires : 13 000 € (5.6%) FAI

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 18 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 13 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Palier
📐 Surface 6 m²
🚪 Suite parentale
📐 Surface 20 m²
🚪 Véranda
📐 Surface 18 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Entrée
📐 Surface 20 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 30 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Cette magnifique longère rénovée saura vous séduire par son environnement paisible.

Sans vis-à-vis , sur un terrain de plus d’un hectare. Parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible, ainsi que pour accueillir vos animaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec de nombreux rangements dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa cuisinière à bois et gaz. Une pièce de vie avec insertune suite parentale avec salle d’eau et un WC, un e salle de bain avec WC, une véranda chauffée avec vue imprenable sur la campagne.

A l’étage, un grand palier dessert une grande chambre et trois autres chambres en enfilades, une salle d’eau et un WC indépendant.

Petite dépendance pleine de charme avec four à pain, atelier et cave. Un garage, un hangar.

Le tout sur un terrain avec puits de plus d’un hectare.

Chauffage bois et gaz par citerne individuelle.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – 02 54 31 27 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 166 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 28 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 740 € et 2 400 €
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