Longère creusoise rénovée !

📍 Tercillat 23350

📐 95 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
168 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
95 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Bois Poêle
🌍
Terrain
1339 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Bois
Format: Poêle
Énergie: Bois
🔥
Système 2
Type: Radiateur
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

168 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires : 8 000 € (4.76%) FAI

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Suite parentale
📐 Surface 14 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16.8 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.4 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 6.7 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 24.7 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 15.2 m²

📝Description du Bien

Venez vous installer dans le Nord de la Creuse dans cette maison d’habitation entièrement rénovée !

Venez découvrir cette propriété offrant 95 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 et meublée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres (16 et 16.8 m²) avec salle d’eau commune (6.7 m²) et une suite parentale (10.20 m²) avec sa salle d’eau/W.C. privative (3.80 m²). Grenier aménageable sur l’ensemble (50 m² environ sans mansardes).

Double vitrage PVC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électrique dernière génération. Ballon thermodynamique.

Terrasse avec vue dégagée sur le jardin de 1 339 m². Barbecue ! Grange attenante de 76 m² avec dalle béton. Parking. Assainissement individuel adapté.

Situé dans un hameau de campagne, très calme à 20 minutes de Boussac et 35 kms de Guéret ! 25 minutes du pays des 3 Lacs !

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 222 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 090 € et 1 520 €
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168 000 € FAI Contacter
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