Logement de plain-pied dans résidence Sénior !

📍 Le Châtelet 18170

📐 54 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
69 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
54 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Chaudière Collectif
🌍
Terrain
65 m²

⚙️ Options & Équipements

Terrasse Jardin Parking Gardien Volets électriques Double vitrage Isolation récente

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Collectif
Énergie: Gaz

💰Informations Financières

69 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 65 000 €
Honoraires : 4 000 € (5.8%) FAI
Taxe foncière : 344 €

👤Votre Expert

Christophe SAMMUT
Christophe SAMMUT
📍
📞 06 14 94 76 36
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 18 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 4.50 m²
🚪 Chaufferie
📐 Surface 4 m²

📝Description du Bien

Situé dans une Résidence Sénior sécurisée avec vue sur la campagne, logement mitoyen d’environ 54 m² composé d’un séjour/cuisine équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur, hotte, four micro-onde) de 18 m², un cellier de 4 m², deux chambres de 13 et 14 m², et une salle d’eau/WC aux normes PMR de 4.50 m², et une terrasse de 9.50 m².

Le Bien se situant à deux pas des commodités propose également une place de parking privative, un jardin de 65 m², et un terrain de pétanque collectif.

Chauffage collectif au gaz, assainissement individuel par microstation, double vitrage PVC sur toute la maison, stores électriques et panneaux solaires.
Loyer TTC 570 €/mois

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Christophe SAMMUT au 06 26 66 96 89 – Agent commercial en immobilier – RSAC Bourges n° 909 907 420

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 131 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 22 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 650 € et 950 €
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