Local commercial à céder à Limoges

Local professionnel & commercial de 119 m² : emplacement numéro 1 & normes PMR – Limoges (Cours Jourdan)

Offrez à votre activité, cabinet ou agence une visibilité exceptionnelle sur l’un des axes les plus dynamiques et fréquentés de Limoges. Ce local modulable de 119 m², idéalement situé sur le Cours Jourdan, allie emplacement stratégique, accessibilité parfaite et confort de travail haut de gamme.

Accessibilité PMR & modularité exceptionnelle
* Double entrée indépendante : le bien dispose de deux accès distincts, dont une entrée entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accueil fluide et réglementaire pour toute votre clientèle ou patientèle.
* Agencement sur mesure (de 3 à 5 bureaux) : la configuration actuelle propose 3 bureaux privatifs et une vaste salle de réunion. L’espace s’adapte très facilement à vos besoins pour créer jusqu’à 5 bureaux fermés sans lourds travaux.

Prestations rares & annexes privatives
* Cour intérieure : un espace extérieur idéal pour les pauses de vos collaborateurs.
* Cave de stockage sécurisée :une annexe volumineuse et précieuse en centre-ville pour vos archives, réserves ou matériel professionnel.
* Espace vie & commodités : une cuisine équipée dédiée au personnel ainsi qu’un sanitaire complètent l’ensemble.

Une localisation stratégique au cœur de Limoges – Situé directement sur le Cours Jourdan, le local bénéficie :

* D’un flux piéton et automobile continu offrant une vitrine et un pouvoir d’attraction majeurs.
* D’une interconnexion parfaite aux transports (proximité immédiate de la gare Bénédictins, des lignes de bus et des grands axes).
* D’un accès direct à l’hyper-centre et à tous les services de proximité.

Un actif professionnel rare réunissant visibilité, confort et modularité au centre de Limoges. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et installer votre activité dans les meilleures conditions.