Local Commercial de 120 m² — Emplacement N°1 Cours Jourdan

Bénéficiez d’une adresse de premier choix et d’une visibilité optimale pour votre activité !

Idéalement situé sur le Cours Jourdan à Limoges, sur un axe majeur, dynamique et à forte fréquentation, ce très beau local commercial modulable de 119 m² offre des prestations rares sur le marché, parfaites pour des bureaux, une agence, un cabinet médical.
Les caractéristiques du bien :

Accessibilité parfaite : Le local dispose de 2 entrées indépendantes, dont une entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), idéale pour l’accueil de votre clientèle.

Espace modulable selon vos besoins : L’agencement fonctionnel propose actuellement 3 bureaux indépendants ainsi qu’une grande salle de réunion. Cet espace peut très facilement être reconfiguré pour offrir jusqu’à 5 bureaux fermés.

Atouts extérieurs et stockage : Le local bénéficie en plus d’une cour intérieure, idéale pour les pauses, ainsi que d’une cave offrant un précieux espace de stockage sécurisé.

Confort et commodités : Une cuisine dédiée pour vos collaborateurs et un WC complètent ce bien.

Localisation :
Situé sur le Cours Jourdan, le local profite d’un flux piéton et véhicule constant, d’une excellente accessibilité (proximité gare et transports) et d’un accès immédiat au cœur de ville de Limoges.

Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, modularité et confort de travail : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr