Immeuble de rapport à Monflanquin

📍 Monflanquin, France 47150

📐 313 m²

🏠 12 pièces

🛏️ 8 ch.

330 000 € HAI (Vente)

1 / 51

📋Caractéristiques

📐

Surface habitable

313 m²

🛏️

Chambres

🛋️

Pièces

🏷️

Type de bien

Bien immobilier

🏗️

Année de construction

1980

🔥

Chauffage

Pompe à chaleur Air pulsé

🌍

Terrain

2314 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥

Système 1

Type: Pompe à chaleur

Format: Air pulsé

Énergie: Énergie renouvelable

💰Informations Financières

330 000 € HAI

Vente

Taxe foncière : 2600 €

👤Votre Expert

Thomas AUDY

📍 Villeneuve sur lot

📞 0612641109

✉ Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif

Statut : Disponible

📝Description du Bien

Immeuble de rapport – 4 logements – Monflanquin (47)
Situé sur la charmante bastide médiévale de Monflanquin, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en très bon état est une belle opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de 4 logements indépendants :

T4 de 85 m² avec jardin et terrasse privée

T3 de 85 m² avec terrasse

T3 de 78 m² avec terrasse

T3 de 65 m² avec terrasse

Les logements sont lumineux et bien entretenus, chacun disposant de son chauffage/climatisation réversible.
À l’extérieur, vous trouverez un grand parking pour les locataires ainsi qu’un espace vert agréable et entretenu.

Rapport locatif annuel : 32 400 €

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne.
Localisation : Monflanquin (47150)

Type de bien :Immeuble de rapportNombre de logements

Surface totale habitable : environ 313 m²

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

⚡Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50

B 51 à 90

C 91 à 150

D 151 à 230

E 231 à 330

F 331 à 450

G > 450

Valeur : 190 kWhEP/m².an

DPE réalisé le : 15/10/2024

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5

B 6 à 10

C 11 à 20

D 21 à 35

E 36 à 55

F 56 à 80

G > 80

Valeur : 20 kgCO₂/m².an

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