IMMEUBLE

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé dans le quartier d’Eysses à Villeneuve-sur-Lot.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, vous découvrirez un local commercial d’environ 90 m², équipé de WC, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

À l’étage, accessible par une seconde entrée individuelle, se trouve un appartement de type 3 d’environ 70 m². Celui-ci bénéficie d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, d’un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un bien offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr