Ensemble immobilier 407 m² – Terrain 3000 m² – piscine

📍 Barbezieux-Saint-Hilaire, France 16300

📐 407 m²
🏠 11 pièces
🛏️ 4 ch.
381 600 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
407 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
11
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
3000 m²

⚙️ Options & Équipements

Piscine Garage Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

381 600 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 360 000 €
Honoraires : 21 600 € (5.66%) FAI
Taxe foncière : 2720 €

👤Votre Expert

Ryan Cantet
Ryan Cantet
📍 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
📞 06 07 60 97 89
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

A deux pas du centre de Barbezieux, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 407 m² habitables.
Dans un premier temps une Maison de Caractère de plus de 270 m² vous offre 4 chambres ainsi qu’une bibliothèque, un grand séjour, une salle à manger, salle de bain..
Un second bien d’environ 132 m² viens compléter cet ensemble.
Ce bien est composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine ainsi qu’une vaste pièce à l’étage pouvant faire office de chambre. Des travaux récents de couverture ont été réaliser sur ce bien.
Un magnifique jardin arboré et entièrement clos d’environ 3000 m² vient compléter cet ensemble construit en 1850.
Ce bien bénéficie également d’une grande piscine 12×5 ainsi qu’une grande plage ou vous pourrez passer vos étés.
Offre à saisir commodités accessibles à pied !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 334 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 23/10/2023

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 97 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 6 760 € et 9 190 €
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