Duplex – Environ 108,65m² avec travaux

📍 Périgueux, France 24000

📐 108 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
130 800 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
108 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Appartement à rénover
🏗️
Année de construction
1948
🔥
Chauffage
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

Cave Double vitrage

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

130 800 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires : 10 800 € (8.26%) FAI

👤Votre Expert

Emma VAN CAPPEL
Emma VAN CAPPEL
📍 Périgueux
📞 0650602949
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

À vendre – Appartement duplex d’environ 108 m² avec 4 chambres à Périgueux

Situé à Périgueux, proche des commodités et du centre-ville, cet appartement en duplex d’une superficie d’environ 108 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Il se compose de :

une cuisine indépendante,

3 chambres confortables,

une salle d’eau d’un wc,

et à l’étage une chambre et un wc séparé.

Au rez de chaussé une cave et un wc neuf séparé.

Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’investissement locatif.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 388 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 24/07/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 82 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 640 € et 4 970 €
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