Bien d’exception

📍 Bergerac, France 24100

📐 210 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
885 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
210 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1950
🔥
Chauffage
Gaz Radiateurs
🌍
Terrain
2385 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Radiateurs
Énergie:

💰Informations Financières

885 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires : 35 000 € (4.12%) FAI
Taxe foncière : 3800 €

👤Votre Expert

Irene BUTTY
Irene BUTTY
📍 Bergerac
📞 06.82.34.77.56
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Véranda
📐 Surface 17 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 10 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 11 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 12 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 18 m²
🚪 Salle à manger
📐 Surface 53 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 61 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 17 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²

📝Description du Bien

L’agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette demeure d’exception d’environ 200 m2 à quelques minutes du centre de Bergerac nichée au coeur d’une propriété de presque 2400 m2.

Vous serez séduits par son authenticité et ses espaces, les 4 chambres avec salles de bain, la cuisine équipée, le séjour élégant et spacieux, sa lumineuse véranda ouvrant sur un jardin arboré et sa sublime piscine pour profiter des journées estivales.

Au delà de l’atout charme de ce bien, vous bénéficiez de la garantie décennale sur TOUS les éléments essentiels rénovés en 2023 et 2024 avec des matériaux haut de gamme : la toiture, les terrasses, la véranda, le carport deux places, les clôtures, la piscine au sel et son abri avec motorisation solaire.

N’hésitez pas à contacter notre agent commercial au 0682347756 pour organiser une visite.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 143 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 29 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 930 € et 2 650 €
Retour au Portfolio
Navigation
OI Immobilier