Bel appartement de 67m2

📍 Capdenac-Gare, France 12700

📐 67 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
112 900 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
67 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
1973
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Autre

💰Informations Financières

112 900 € HAI
Vente
Taxe foncière : 800 €
Charges annuelles : 200 €

👤Votre Expert

Patrick LAHAYE
Patrick LAHAYE
📍 Capdenac gare
📞 0630053810
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Balcon
📐 Surface 8 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Faire l’acquisition d’un bien immobilier avec cet appartement de type T3 sur la commune de Capdenac-Gare. L’intérieur est formé de 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface habitable est d’environ 57m². L’achèvement de la construction remonte à 1973. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Ce domicile vous fait bénéficier d’un espace de stockage en sous-sol. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 balcons totalisant 8m², ce qui élève la surface utile à 65m². Le logement s’accompagne d’un parking privatif pour se garer rapidement. Transports en commun facilement accessibles. Prix : 98 900 €. Pour ce qui est du montant de l’imposition foncière, il est de 900 euros pour les 12 mois. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d’autres, l’agence immobilière Patrick LAHAYE se tient à votre disposition. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 202 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 28/02/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 43 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 437 € et 1 945 €
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