Bel appartement de 67m2

📍 Capdenac-Gare, France 12700

📐 67 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
112 900 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
67 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
1973
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Autre

💰Informations Financières

112 900 € HAI
Vente
Taxe foncière : 800 €
Charges annuelles : 200 €

👤Votre Expert

Patrick LAHAYE
Patrick LAHAYE
📍 Capdenac gare
📞 0630053810
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Balcon
📐 Surface 8 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Nous vous proposons de faire l’acquisition d’un appartement assez grand pour un T3 dans la commune de Capdenac-Gare. Pour planifier une visite, contactez dès à présent Patrick LAHAYE. Cette habitation devrait convenir à une famille monoparentale. L’intérieur est composé d’un espace cuisine pratique et spacieux, une salle de bain, un coin salon lumineux et de 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d’à peu près 67m². Il s’agit d’un appartement se trouvant au 1er étage dans un bâtiment de 2 niveaux. La construction de cette habitation remonte à 1973. Elle s’accompagne d’une cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l’extérieur, la propriété vous offre 2 balcons totalisant 8m², ce qui élève la superficie utile à 75m². Elle s’accompagne d’un parking privatif. Accès rapide au centre-ville et aux commerces. Le prix de vente s’élève à 112 900 €. L’imposition foncière s’élève à 900 € sur douze mois.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 202 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 28/02/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 43 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 437 € et 1 945 €
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