Appartement T3 Tulle centre – rĂ©novĂ©, lumineux et calme

📍 Tulle 19000

📐 89 mÂČ
🏠 3 piùces
đŸ›ïž 2 ch.
790 € CC/mois (Location)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
89 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
2
đŸ›‹ïž
PiĂšces
3
🏱
Étage
3
đŸ·ïž
Type de bien
Appartement rénové
đŸ—ïž
Année de construction
—
đŸ”„
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain
—

⚙ Options & Équipements

Cuisine équipée Bureau Interphone Double vitrage Isolation récente Cheminée Digicode

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financiùres

790 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 790 €/mois
Loyer hors charges : 775 €/mois
Charges mensuelles : 15 €/mois
DĂ©pĂŽt de garantie : 775 €
🏱 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
‱ Dossier, bail et visite : 220 €
‱ État des lieux : 220 €
→ Total : 440 € TTC
À charge du bailleur :
‱ Dossier et bail : 220 €
‱ État des lieux : 220 €
→ Total : 440 € TTC

đŸ‘€Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
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📋Informations LĂ©gales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

En plein centre-ville de Tulle, dans une rue piĂ©tonne, au 3ᔉ Ă©tage d’un immeuble calme, dĂ©couvrez ce trĂšs bel appartement T3 entiĂšrement rĂ©novĂ©, alliant charme et confort moderne.
Il se compose d’une grande piĂšce de vie lumineuse avec parquet en chĂȘne, d’une cuisine moderne ouverte, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, d’un cellier et d’un espace dĂ©diĂ© pouvant faire office de bibliothĂšque ou de bureau. La partie nuit offre une chambre ainsi qu’une suite parentale avec grande salle d’eau, WC et placard. Une seconde salle d’eau moderne et un WC sĂ©parĂ© complĂštent l’ensemble.
L’appartement bĂ©nĂ©ficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz basse consommation, garantissant confort et maĂźtrise du budget Ă©nergĂ©tique.
Loyer mensuel : 800 € + 15 € de charges.
DĂ©pĂŽt de garantie : 800 €.
Frais d’agence : 440 €.
Possibilité de le louer en meublé.
Disponible rapidement, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du centre-ville à pied dans un cadre agréable et rénové.
Contactez Carine Open Immobilier

🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 92 kWhEP/mÂČ.an

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 18 kgCO₂/mÂČ.an
💡 Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 880 € et 1 240 €
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