A louer appartement T2 bis avec balcon centre ville Tulle

📍 Tulle 19000

📐 87 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 1 ch.
470 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
87 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
3
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Individuel
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

Balcon Bureau Dressing Cheminée Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

470 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 470 €/mois
Loyer hors charges : 450 €/mois
Charges mensuelles : 20 €/mois
Dépôt de garantie : 450 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 150 €
• État des lieux : 150 €
→ Total : 300 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 150 €
• État des lieux : 150 €
→ Total : 300 € TTC

👤Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Balcon
📐 Surface 7.32 m²
🚪 Dressing
📐 Surface 6 m²
🚪 Entrée
📐 Surface 3.13 m²
🚪 Bureau
📐 Surface 7.59 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 18.61 m²
🚪 WC
📐 Surface 2.9 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4.11 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 29.93 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 9.24 m²

📝Description du Bien

À louer – Appartement T2 bis avec vue exceptionnelle en centre-ville de Tulle
Idéalement situé en plein cœur de Tulle, cet appartement T2 bis lumineux, situé au 3ᵉ étage, offre une magnifique vue et un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec cheminée, ainsi que d’un bureau également doté d’une cheminée. Ces trois pièces s’ouvrent sur un balcon filant, apportant lumière et espace.
L’appartement comprend également une grande chambre avec cheminée et dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC avec espace buanderie.
Chauffage électrique.
Loyer : 450 € + 20 € de charges (minuterie et taxe d’ordures ménagères)
Disponible à partir du 15 août
Contactez Carine Open Immobilier

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 296 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 9 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 377 € et 1 501 €
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