Appartement T2 avec cour privative

📍 Agen, France 47000

📐 34 m²
🏠 2 pièces
🛏️ ch.
623 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
34 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
2
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Convecteur
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Convecteur
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

623 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 623 €/mois
Loyer hors charges : 527 €/mois
Dépôt de garantie : 527 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 268 €
• État des lieux : 100 €
→ Total : 368 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 268 €
• État des lieux : 100 €
→ Total : 368 € TTC

👤Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
📍 Agen
📞 0675605391
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Sur la commune d’Agen, secteur Ermitage,

Je vous propose cet appartement T2 d’environ 34 m2 habitables avec place de parking privative.

Il se situe en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble d’un seul étage.

Entièrement rénové et mis en conformité, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès cour extérieure privative.

Vous profiterez d’une belle chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau et un WC indépendant.

Loyer : 622.88 euros/mois CC. Disponible le 01/02/2025.

Les prestations : double vitrage PVC, assainissement collectif, compteur d’eau individuel, place de stationnement privative…

Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – Tél : 0675605391 – Mail : agen@openimmobilier.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
DPE réalisé le : 29/01/2024

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 680 € et 970 €
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