Appartement rénové 2 pièces à louer à Agen

Appartement T2 avec cour privative

Loué — Agen, France

Agen, France 47000

34 m²
2 pièces
1 ch.
623 € CC/mois (Location)

Caractéristiques

Surface habitable
34 m²
Chambres
1
Pièces
2
Type de bien
Appartement rénové
Année de construction
—
Chauffage
Électrique Convecteurs
Terrain
—

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs
Énergie: Énergie renouvelable

Informations Financières

623 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 623 €/mois
Loyer hors charges : 527 €/mois
Charges mensuelles : 96 €/mois
Dépôt de garantie : 527 €
Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 268 €
• État des lieux : 100 €
→ Total : 368 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 268 €
• État des lieux : 100 €
→ Total : 368 € TTC

Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
Agen
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Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Loue

Description du Bien

Sur la commune d’Agen, secteur Ermitage,

Je vous propose cet appartement T2 d’environ 34 m2 habitables avec place de parking privative.

Il se situe en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble d’un seul étage.

Entièrement rénové et mis en conformité, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès cour extérieure privative.

Vous profiterez d’une belle chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau et un WC indépendant.

Loyer : 622.88 euros/mois CC. Disponible le 01/02/2025.

Les prestations : double vitrage PVC, assainissement collectif, compteur d’eau individuel, place de stationnement privative…

Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – Tél : 0675605391 – Mail : agen@openimmobilier.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 240 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 680 € et 970 €

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