Appartement meublĂ© T3 Tulle centre – rĂ©novĂ©, lumineux et calme

📍 Tulle 19000

📐 89 mÂČ
🏠 3 piùces
đŸ›ïž 2 ch.
790 € CC/mois (Location)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
89 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
2
đŸ›‹ïž
PiĂšces
3
🏱
Étage
3
đŸ·ïž
Type de bien
Appartement rénové
đŸ—ïž
Année de construction
—
đŸ”„
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain
—

⚙ Options & Équipements

Cuisine équipée Bureau Interphone Double vitrage Isolation récente Cheminée Digicode

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financiùres

790 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 790 €/mois
Loyer hors charges : 775 €/mois
Charges mensuelles : 15 €/mois
DĂ©pĂŽt de garantie : 775 €
🏱 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
‱ Dossier, bail et visite : 220 €
‱ État des lieux : 220 €
→ Total : 440 € TTC
À charge du bailleur :
‱ Dossier et bail : 220 €
‱ État des lieux : 220 €
→ Total : 440 € TTC

đŸ‘€Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
✉ Contacter

📋Informations LĂ©gales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

SituĂ© en plein cƓur du centre-ville de Tulle, dans une rue piĂ©tonne calme, cet appartement T3 entiĂšrement rĂ©novĂ© se trouve au 3ᔉ Ă©tage d’un immeuble paisible. Il offre un cadre de vie agrĂ©able alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous dĂ©couvrirez une spacieuse piĂšce de vie lumineuse, sublimĂ©e par un parquet en chĂȘne, avec une cuisine ouverte, moderne, amĂ©nagĂ©e et entiĂšrement Ă©quipĂ©e. Un cellier ainsi qu’un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de bibliothĂšque complĂštent cet espace de vie.
La partie nuit se compose d’une chambre et d’une suite parentale avec grande salle d’eau, WC et placard. Une seconde salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indĂ©pendant viennent parfaire l’ensemble.
L’appartement bĂ©nĂ©ficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz basse consommation, assurant confort thermique et maĂźtrise des dĂ©penses Ă©nergĂ©tiques.
Ce logement est proposé en location meublée.
Loyer mensuel : 775 € + 15 € de charges
DĂ©pĂŽt de garantie : 775 €
Honoraires d’agence : 440 €
Disponible rapidement, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter pleinement des commodités du centre-ville à pied.
Contact : Carine – Open Immobilier

🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 92 kWhEP/mÂČ.an

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 18 kgCO₂/mÂČ.an
💡 Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 880 € et 1 240 €
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