Appartement de 136 m² en plein coeur de Chalais

Idéalement situé en plein cœur de Chalais, ce charmant appartement d’environ 136 m² bénéficie d’un emplacement recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Il offre un cadre de vie pratique, spacieux et confortable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée fonctionnelle suivi d’un agréable salon / salle à manger lumineux d’environ 18 m², offrant un espace de vie convivial au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chaufferie (chaudière et cuve à fioul) ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables. Ce niveau propose également une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
Une pièce borgne supplémentaire complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grand dressing, espace de rangement ou pièce complémentaire selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au fioul, permettant une bonne performance énergétique (DPE : C). La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou les usages numériques.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien présente l’avantage de ne générer aucune charge de copropriété.
Contactez moi pour une visite ! – Ryan CANTET – 06 07 60 97 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr