Ancien manoir à rénover – fort potentiel

Situé sur la commune de Saint-Laurent-des-Combes (16480), cet ancien manoir en pierre offre un cadre authentique et plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation et de belles bâtisses de caractère.
D’une surface d’environ 181 m² habitables, la propriété est complétée par diverses dépendances attenantes totalisant 138 m², portant l’ensemble à 319 m². Un volume rare laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, maison de famille, projet de gîtes ou activité touristique.
Le bien séduit par ses éléments anciens préservés : murs en pierre, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et charpente apparente, offrant une base idéale pour une rénovation de qualité.
Les réseaux sont déjà en place, avec compteur électrique et arrivée d’eau installés, facilitant ainsi le démarrage des travaux.
L’ensemble est entièrement à rénové (charpente, couverture) ainsi que tout l’aménagement intérieur.
Le tout sur un terrain de 885 m².
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible.
N’hésitez pas à me contacter au 06 07 60 97 89 – Ryan CANTET –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr